多少钱？100万左右。 如果100万收的回来的话，我建议你把100万收回来later。你想看什么？ 便利店租金多少钱？他现在没有租金，我就是想买一下这个铺子多少钱？1万块钱一个平方多少？100万左右. 100万全款还是月供？全款，可以办一头证吗？可以360度旋转一下。小区出入口在哪里？就是这里主城区在哪一个方向呢？那边下方百分之几10，从这边回来还没交付，那你要去判断它的动向，出去右边那个大马路这边有些什么东西吗？这边主城区在这边吗？ 这条路尽头左转600米左右. 小区右边那边有没有出入口。 有一个人的出入口，就是不能过到车子。 你这个小区多少户？ 975户，他现在卖的挺好的，卖了多少户了？ 300户左右了，还剩700户没有卖，交付了多少户了？交付还没交付太好的话。 在今年底，房价多少钱？4200多. 那人家为什么要买这里的房子？ 整个亮点吗？这条路右转200米左右有一个学校。 小学、初中、高中小学、初中步行离你这地方多米1公里。小学多少人。 初中多少人？我没有去统计，为什么不统计？我还不懂不懂。 学过没有，还没学过。你要花100万买个铺，你不花时间去学习，你敢买你怎么那么胆大？ 主要是他这里要抵工程款，那如果说你不要这个铺子的话。 他款会给你们晚晚一些。你还剩700户，多久可以卖完？ 卖的挺好的，我看着盖多久了。 二三年开始盖的。这个小学初中在你当地排名怎么样？还可以，除了小学初中之外，还有没有别的卖房亮点？菜市场离这个地方大概多少米？1公里左右，菜市场在哪个方向？也是这条路走过来。其他几个出入口有没有商铺？有，每个出入口都有商铺。对。 电动车的话从哪里走呢？那边那个出口也能走，对面那个出口也能走。 这个出口也能走。上下班的话，你这边开车百分之几十。 有个30%。电动车电动车有50%的。 20%的人是走路的。对我照着你这个步骤再看一下有没有拐角铺。有啊。 这里走过去，我看一下他这个铺子，这里也是个门，那里还有两个铺子。然后他下面他说是要搞酒店的，但是不知道要多久。 搞搞个屁酒店，搞什么酒店，这里你就这个管是吧。 多少平方来着？ 100左右抵工程款100万。那你想拿过来自己开超市。 对对对，我是跟着我爸弄，然后我工地没那么好弄的，我就想自己到这里拿着开便利店什么东西。一个月挣多少钱？至少要一万多。你除了这。 975还能做点别的生意吗？ 不能了。 你这个不得守好多年了，估计要守个三四年了。而且县城放的非常不好卖，你可能说不定这卖四五年才能卖的出去。几个口全部都有人，全部都有商铺，分流又严重。我估计最这个只能吃个两三百户，守个几年。两三百户的能做个啥生意呢？2000块钱快递，知道你可以拿快递，就是你拿快递拿验证，我估计多两三千了，你得守很久。 你愿意守吗？让我老婆在这里守，这两天我还可以出去干。 那就让你老婆守在这边，反正就赚个几千块钱房租呗。如果100万收的回来的话，我建议你把100万收回来。实在收不回来，你就把它，那就要铺子，好歹有个东西。好好吧，好，拜拜。